Wissen
WoFlV und Wohnflächenberechnung
Die WoFlV regelt die Berechnung der Wohnfläche. Abweichungen in der Berechnung wirken sich auf Miete, Objektwert und Streitigkeiten mit dem Auftraggeber aus.
Grundsätze
Berücksichtigt werden Flächen von Räumen mit Wohnnutzung. Für Flächen mit geringer Höhe sowie für Balkone, Loggien und Terrassen gelten Abzugsfaktoren, und ein Teil der Flächen wird gar nicht angerechnet.
Wo Fehler entstehen
Dachschrägen, Balkone, Abstellräume und Nebenräume sind die häufigsten Ursachen für Abweichungen. Das Ergebnis hängt auch davon ab, welche Berechnungsmethode im Vertrag vereinbart ist.
So funktioniert es in BauWalker
Fragen zu Normen beantwortet BauWalker mit Quellenangabe, Berechnungen führt es anhand strukturierter Daten durch.
Dieses Material dient der Information und ist keine Rechts- oder Steuerberatung. Die konkreten Folgen hängen von Ihrem Vertrag und den Umständen auf der Baustelle ab.