Wissen
Wie funktioniert ein Nachtrag im Bauvertrag?
Ein Nachtrag ist eine Änderung oder Ergänzung des Vertrags: Leistungen, die nicht im ursprünglichen Umfang enthalten waren, oder geänderte Bedingungen ihrer Ausführung.
Ablauf
Zuerst wird der ursprüngliche Vertragsumfang festgehalten, dann, was sich auf wessen Anweisung geändert hat, danach werden Begründung und Berechnung erstellt.
- ursprünglicher Leistungsumfang laut Vertrag
- Beschreibung der Änderung und ihres Grundes
- Anweisung des Auftraggebers oder Umstand, der die Änderung ausgelöst hat
- Berechnung von Kosten und Terminen
- schriftliche Abstimmung vor Beginn der Arbeiten, wo möglich
Das größte Risiko
Die Leistungen sind ausgeführt, die Begründung wird erst später und ohne Unterlagen erstellt. Dann ist Streit fast unvermeidlich.
So funktioniert es in BauWalker
BauWalker gleicht den Vertrag mit der Änderung ab und erstellt einen Entwurf der Nachtrag-Begründung mit Angabe der Vertragspunkte.
Dieses Material dient der Information und ist keine Rechts- oder Steuerberatung. Die konkreten Folgen hängen von Ihrem Vertrag und den Umständen auf der Baustelle ab.